此次降准释放的资金将达到6000亿-7000亿元。“从过往历史看,降准与降息是房地产发展的推进剂,只要降准,基本就代表了房价将出现一波上涨。”北京中原地产市场研究部总监张大伟说。
“从历年经验来看,货币政策对房地产销售的影响最为直接,此次降准将进一步明确购房者预期,加快推动各类住房需求入市,缓解各地高库存压力。” 中国指数研究院常务副院长黄瑜介绍。
张大伟认为,各商业银行也需要1-2个月的时间调整货币政策,释放降准后的流动性资金,因此传统楼市的销售旺季“3月小阳春”,有望重现,而这也是本轮市场复苏的一个窗口期。
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