不管有没有调控，调控是严厉还是放松，我认为房地产企业生存最关键的还是产品本身，是不是能够让产品跟上时代。本届CIHAF中国住交会将会在这个基础上，突出产业链全景展示的完整性。
■中国房地产报 任柏菘
中国房地产报：自1999年来“CIHAF中国住交会”已成功举办了十二届，中国住交会逐步成长为中国房地产行业的最高端和最权威的会展平台，您怎么评价这12年来CIHAF中国住交会的发展？ 单大伟：这12年来，中国房地产市场发生了翻天覆地的变化，从几年前的招拍挂、“9070”政策，到现在的大城市限购，大力发展保障房；从过去的毛坯房到现在精装修、智能屋。房地产市场一直都处于不断的变化和发展之中。 在这个变化发展过程中，需要有那么一帮人、一个组织，或者说一个盛会来关注这些变化，并帮助人们总结这些变化和未来的发展趋势。所以12年来住交会的成功举办，更多的成功因素来自行业内部，或者说住交会12年来的发展是一个处于变化发展中的行业必然选择。 当然，在这个过程中，CIHAF中国住交会组委会也一直以主动变革、积极创新的心态来自我要求，自我发展。12年来，住交会也在不断地变革提高，在与地产界同仁的互相学习和共同努力下成长。 这12年来CIHAF中国住交会伴随着中国房地产行业的发展，见证了中国房地产产业链上下游的有机形成，见证了众多卓越企业的发展历程。 中国房地产报：对于即将举办的第十三届CIHAF中国住交会，你有哪些新的期待？ 单大伟：2011年是CIHAF中国住交会的第13个年头，一切都将“归零”！我们将重新思考住交会“展什么？看什么？给行业带来什么？”整体策划和定位需要更加符合新时期行业发展，在展示内容、传播方式、展会服务方式及商务模式方面都将进行变革，使中国住交会能够真正引导房地产行业的健康发展，向政府和社会传达行业声音，传达我们的使命感，并将当代的建筑与艺术结合，当代的科技与人居结合，当代的技术与产业互动融合，呈现目前形势下产业转型，并把美学和家居以及城市高度地统一起来，让中国住交会成为行业的思想盛宴。 中国房地产报：CIHAF中国住交会的规模越来越大，参会企业和观众人数都在增加，会场的面积也在逐渐增加，针对日渐扩大的规模，也需要更多的策划服务人员。对此，住交会在内容设置上将如何进行？ 单大伟：今年互联网流行一个词叫“开放”，我想未来的住交会也将要更加开放。今年的CIHAF中国住交会，我们会邀请房地产领域知名策划人、艺术届知名策展人和专业形象包装公司参与住交会，对2011年展会重新策划、包装和定位。并对各专业子展的主题和内容，邀请专项“策展人”单独策划，包括内容和形式，使创新理念贯穿到展览的每个主题和细节。让住交会成为一个各方智慧汇聚的产物，这也是住交会作为一个交流平台的使命。 中国房地产报：今年是房地产宏观调控最严厉的一年，在这个大背景下，房地产面临很多新问题和新考验。本届CIHAF中国住交会能在哪些方面帮助房地产企业解决这些问题？ 单大伟：不管有没有调控，调控是严厉还是放松，我认为房地产企业生存最关键的还是产品本身，是不是能够让产品跟上时代。本届CIHAF中国住交会将会在这个基础上，突出产业链全景展示的完整性。对下游产业链展示的类别进行扩充，对于建筑部品及建筑设计等门类进行细分，并形成多个专业子展。同时还会积极联络国际参展机构增加新技术、新产品的展示，并注重行业前瞻性和行业趋势展示。我想在行业处于调整期，或者说是洗牌期的时候，对于产品以及产业链的深度挖掘，是真正能帮助房企发展的因素。 中国房地产报：CIHAF中国住交会上，房地产企业的展示是重要环节，也是历次住交会人们最关注的地方，今年房地产企业的展示将有哪些变化呢？ 单大伟：今年的住交会在房地产企业展示内容和形式上会有一些新尝试和突破。首先，往年的展示重点在突出企业的项目和品牌。但是项目和品牌往往只是冰冷的展示，单是这些并不足以表现一个企业的全部，企业是一个鲜活的，运转中的组织，企业最重要不仅仅是过去和现在，还包括它们的未来。所以本届大会，除了会保留过去的项目和品牌展示之外。还将突出企业理念和战略的展示，这些企业的软实力，也是大家需要了解的。 中国房地产报：CIHAF中国住交会的观众以专业人士为主，但是在房地产庞大的产业系统面前，每个人又都只是一个局部的专业人士。对于这些“局部专业人士”，住交会如何让他们保持足够热情呢？ 单大伟：除了全产业链的最新成果以及房地产企业项目和品牌的展示之外，住交会还是一场业内顶级的思想盛宴。我们将举办几十场专业论坛，内容涵盖城市发展、宏观经济与金融、房地产企业战略、管理、营销、工业地产、商业地产，规划设计、建材部品等涉及到房地产上下游产业链的各个专业领域，我们将邀请政府主管部门官员、政策的核心制定者、各个专业领域的资深专家、企业家、专业人士就行业内各个领域所面临的迫切问题和长远问题进行主题报告和交流。房地产行业各个环节的专业人士都可以在这里接触到自己专业领域内的最新思想，与业内最顶尖的头脑进行思想碰撞，相信他们会获益非浅。 中国住交会简史 1999年 首届中国住交会，与深圳高交会联袂举行。参展企业达到720家，观众10万人。 2000年 第二届CIHAF中国住交会，成立“中国住宅产业集团联盟”。 2001年 第三届CIHAF中国住交会，中国房地产主流媒体联盟正式成立； “三名”推介榜，被业内誉为“中国住宅业的奥林匹克”。 2002年 第四届CIHAF中国住交会，中央电视台以中国住交会为背景，推出十六大献礼特别专题节目《住宅中国》，对中国住交会及参展企业进行全方位、多角度报道。 2003年 第五届CIHAF中国住交会，“CIHAF之夜”三名颁奖盛典在深圳锦绣中华剧场隆重上演，凤凰卫视全程录播。 2004年 第六届CIHAF中国住交会，登陆上海。以“城市运营”为核心主题，吸引全国16个城市参展，120位市长莅临参观，中央电视台《对话》栏目进行了现场录制，中国住交会从区域性房地产展览会扩大到全国范围，成为“中国地产节”。 2005年 第七届CIHAF中国住交会，以“不动产，日益深刻的思想”为主题，期间五大会场75场论坛同期举行。其中“市长论坛”得到业界高度赞誉。 2006年 第八届CIHAF中国住交会，联手国际不动产联盟共同举办首届APIC亚洲不动产投资论坛。 2007年 第九届CIHAF中国住交会，以“新时代下的和谐地产”为主题，首度登陆北京。 2008年 第十届CIHAF中国住交会，多边商务桥梁的作用凸显。并在本届中国住交会成功推出建筑科技样板房——CIHAF中国之家。在改革开放30年之际，地产领袖空前集结。 2009年 第十一届CIHAF中国住交会，全面梳理中国房地产业领导力品牌谱系，“代言地产先进力量，献礼建国六十周年”。 2010年 第十二届CIHAF中国住交会，以“拥抱变化，坚定前行”为主题，中国房地产行业以其坚定的信心，与国家经济同步转变。
